Paal Kahrs Eiendom AS

Hvem er vi?

Paal Kahrs Eiendom AS er et familiedrevet selskap med røtter fra handel med trelast og byggevarer i Bergen i perioden 1864-2000. Vi har utviklet oss til å bli et innovativt og fremoverlent selskap innen eiendomsutvikling.

Hva gjør vi?

I Norge utvikler og forvalter vi egen næringseiendom, transformerer og regulerer arealer til nye formål og utvikler leiligheter. I Spania totalrehabiliterer vi eneboliger med tilhørende eiendommer, bygger nye eneboliger for salg og leier ut feriebolig.

Ved mangfoldige prosjekter og aktiviteter i innland og utland har vi opparbeidet oss et bredt erfaringsområde innen eiendom. I flere av prosjektene samarbeider vi med andre eiendomsfirma. Vi er alltid på jakt etter nye utfordringer og oppfordrer til å ta kontakt om du har muligheter du vil diskutere med oss.

Bærekraft og Proptech

Vi arbeider kontinuerlig for å forbedre våre bygg slik at de er mest mulig grønne og digitale. Som eksempel har vi bygget en enebolig i Spania i energiklasse grønn A. Vi har transformert et brunt næringsbygg i Bergen til å bli digitalt, smart og grønt. Derfor er vi også delaktige i proptechselskapet InfraCity AS.

Utvikling av Leiligheter

Villa Åstvedt

Villa Åstvedt er et unikt prosjekt i Bergen. Vi har startet byggingen av 8 luksusleiligheter som er beregnet ferdigstilt første kvartal 2019. Halvparten av leilighetene er solgt. Leilighetene ligger i et LNF-området, i en vakker park som er over 100 år gammel og i funksjonell strandsone. Den er sydvestvendt, med nydelig utsikt til Åstveitbukten, Eidsvåg, Jordalen og Vareggen. Bergen Golfklubbs hull nr 5 ligger parallelt med innkjøringen til leilighetene. Båtplass er mulig å leie, 5 minutters gange. Busstoppet er like ved.

Prosjektet er gjennomført som et pilotprosjekt i Bergen kommune, med parallellbehandling av plan- og byggesak. Det medførte en grundig behandling av både plansaken og byggesaken, avklaring av lovmessige forhold og sikring at det ikke var motstrid mellom planbestemmelser og byggesaken.

Det må nevnes at i inngangspartiet er det planlagt et stort felles oppholdsrom med nydelige kvaliteter, gasspeis og 6 meter under taket, og full høyde vinduer mot parken. Et rom hvor beboerne kan holde mottakelse, dekke opp til langbord for dåp og konfirmasjon, eller bare sette seg ned å treffe på en hyggelig nabo.

Vi er svært stolte av prosjektet, og mener vi har laget et utgangspunkt for et svært delikate og funksjonelle leiligheter, beliggende midt i en gammel og vakker park.

Hammersland Terrasse

I vakre Sund Kommune på Sotra, rett vest av Bergen Kommune, deltar vi i et spennende leilighetsprosjekt sammen med flere andre firmaer. Området ligger tett på Sund kommunesentrum, og kan det kan etableres mellom 2-300 enheter her. Vi har prosjektert en lavblokk ved inngangen til feltet, alternativt mindre leilighetsbygg med 4-6 leiligheter i hver, og vi holder på med å løse rekkefølgekravene før vi får startet utbyggingen av området.

Ferie-eiendom i Spania

Vi har opparbeidet oss god kunnskap om ferieboliger i Spania. Paal Kahrs Eiendom AS driver både med kortidsutleie av en herlig villa rett ved golfbanen, samt salg av rehabiliterte bygg og nybygg.

Villa Kahrs

Korttidsutleie av villa ved golfbane

Siden 2007 har vi leid ut og forvaltet Villa Kahrs på El Valle Golf Resort i Murcia. Resorten ligger ved foten av et naturreservat, vakre fjell som er en fondvegg for golfbanen.

Villaen ligger ved greenen på hull 15 og tee på hull 16, nydelig vestvendt i enden av en blindvei. Vi kan spasere til klubbhuset over banen på 5 minutter, når det ikke er spill på hull 16.

Det er et flott hus med svært gode kvaliteter, godt isolert og med skikkelig gode vindusdører, blendet med fine sjalusier. Helt moderne, samtidig som det tradisjonelle spanske uttrykket er med. Badebassenget er rett utenfor døren, og alle fasiliteter er på ett plan, uten trapper. 5 soverom og 4 bad, samt et toalett. Det er sengeplass og innredet til 12 personer.

Golfbanen er et eget kapittel, av beste kvalitet og med mange utfordringer. Les mer og bestill et opphold på Elvalle.no

Villa Sol

Rehabilitering og nybygg for salg

I Valenciaregionen i Alicante-provincen har vi kjøpt en gammel enebolig, revet denne og satt opp en ultramoderne ny enebolig, med 4 soverom og 3 bad. Lekkert innredet, takterrasse og master bedroom som har fjell- og havutsikt.

Et sjeldent vakkert beliggende bygg, ferdig første halvår 2017. Ta kontakt for visning og se mer av prosjektet på solana.no Naboeiendommen, en byggeklar eneboligtomt, er også til salgs.

Forvaltning og drift av næringseiendom

Drotningsvik

I Drotningsvik Næringspark i Bergen Vest, langs riksvei 555 til Sotra, har Kahrs Eiendom Drotningsvik AS et næringsbygg på 9,7 dekar tomt, og 4000 m næringsbygg, for tiden leid ut til Biltema Norge AS

Bygget ble satt opp i 1996, og var leid ut til Byggmakker til 2014.

Etter en større rehabilitering og ombygning av det gamle lageret til butikk, fjerning av lagerskur, utvidelse av grunnplan, samt vedlikehold av eksisterende butikkareal, etablerte Biltema Norge AS sin butikk i Bergen Vest i februar 2015.

Som et ledd i vår bærekraftsfilosofi, har vi montert sensorikk og sanntids energimåling i bygget og laget digital tvilling. Vi har transformert et tradisjonelt big box næringsbygg til et digitalt, smart og grønt bygg.

Telefon:

+47 950 34 468

E-post:

ck@kahrs-eiendom.no

Adresse:

Kokstadflaten 4, 5257 Kokstad